توسعه دهنده فوق العاده موفق Zarah Iliev. Iliev Zarakh Bensionovich Zarakh Iliev و سال ملیت نیسان

زاراخ ایلیف کیست؟ یک بازیکن مستقل یا یک مدیر پول موفق در دیاسپورای یهودیان کوهستانی مسکو؟

ایرینا تلیتسینا

مردانی با کت‌های چرمی مشکی در گروه‌های گروهی در نزدیکی یک ساختمان سفیدکاری شده در تقاطع خیابان‌های مرکزی روستا جمع می‌شوند. یکی نزدیک می شود، یکی می رود و چند عبارت با حاضران رد و بدل می کند. از بیرون به نظر می رسد که مردان وقت خود را تلف می کنند. در واقع، آنها «مسائل را حل می کنند». و نه از اهمیت محلی - شرکت های تجاری این افراد برخی در باکو و برخی در مسکو قرار دارند.

ما در روستای کراسنایا اسلوبودا، در 150 کیلومتری شمال غربی باکو، نزدیک مرز داغستان روسیه قرار داریم. این بزرگترین سکونتگاه جمع و جور تات ها، یهودیان کوهستانی، در کشورهای مستقل مشترک المنافع است. اجداد بنیانگذاران جامعه در سال 1492 از اسپانیا اخراج شدند و در ایران پناهگاه موقت یافتند و در اواسط قرن هجدهم به دعوت حسینعلی خان به اینجا به خانات کوبان رفتند.

شغل اصلی ساکنان محلی همیشه تجارت و صنایع دستی بوده است. خوب زندگی کردیم آنجا، آن طرف رودخانه، شهر آذربایجانی کوبا است، حتی در مرکز آن ویرانی وجود دارد، جوجه ها در نزدیکی حصارهای فروریخته، علف ها را نیش می زنند. و در کراسنایا اسلوبودا جاده های آسفالت گسترده ای وجود دارد ، در پشت نرده های آهنی عمارت های دو طبقه با ستون وجود دارد. درست است، بسیاری از "سکونتگاه ها" خالی هستند. از 11 کنیسه ای که بازرگانان محلی تا پایان قرن نوزدهم ساختند، تنها یک کنیسه فعال است. خانواده های تات پراکنده شدند، برخی به اسرائیل، برخی به آمریکا. اخیراً افراد بیشتری به مسکو سفر می کنند. 3000-3500 نفر به طور دائم در روستا زندگی می کنند، جامعه در مسکو پنج برابر بزرگتر است.

زاراخ ایلیف 40 سال پیش در کراسنایا اسلوبودا به دنیا آمد. پدرش بینسون در آن زمان به عنوان کفاش کار می کرد. هر پنج پسر او - لازار، داوود، یاروهوم، زرخ و ساولی - از کودکی می دانستند که چگونه با چرم کار کنند. اما این زرخ بود که اولین کسی بود که استعداد خود را به عنوان یک کارآفرین نشان داد. در حالی که هنوز در مدرسه بود، او و یکی از دوستانش کلاه های "فرودگاه" را می دوختند، که با تقاضای زیادی در بازار مزارع جمعی در کوبا، پرجمعیت آذربایجانی ها، فروخته می شد. "همه در کراسنایا اسلوبودا از کودکی زاراخا را دوست داشته اند؛ او بسیار پرانرژی و با استعداد است. ساوی آبراموویچ ساکن محلی در چایخانه ای در کراسنایا اسلوبودا می گوید: "او سر کامپیوتر ندارد" (همه این مرد مو خاکستری و محترم را با نام کوچک و نام خانوادگی خطاب می کنند، اما او نام خانوادگی خود را نمی گوید).

زراخ ایلیف از خیاطی از کراسنایا اسلوبودا در آذربایجان به مالک هتل اوکراینا مسکو و دارنده حق ثبت اختراع برای غرفه نمایش معلق هفت خودرو تبدیل شد.

زراخ در 17 سالگی به مسکو رفت، جایی که دو عمو و پسر عمویش قبلاً تجارت می کردند. در پایتخت روسیه، یک بومی کراسنایا اسلوبودا در نهایت صاحب املاک و مستغلات شد و سالانه حدود نیم میلیارد دلار برای اجاره بها پرداخت کرد. ایلیف اسرار موفقیت خود را به اشتراک نمی گذارد؛ او از مصاحبه با مجله فوربس خودداری کرد. [زاراخ ایلیف - شماره 68 در "صد طلایی" فوربس روسیه- درج توسط K.Ru]

آنها می گویند که در ابتدا مرد جوان کنیاک را به فروشگاهی در لوبیانکا که توسط بستگانش اداره می شد عرضه کرد. در اوایل دهه 1990، ایلیف چندین فروشگاه خرده فروشی کانتینری را در بازار ایزمایلوفسکی در مسکو خریداری کرد. این طرح همچنان در بازارهای پایتخت فعال است. "خرید کانتینر" (برای مبلغی از 5000 دلار تا 45000 دلار) به معنای خرید از شخصی که بازار را کنترل می کند حق اجاره یک خرده فروشی خاص است. سپس شما به این شخص پرداخت اجاره رسمی - 1400-3300 دلار در هر متر در سال. و او خودش حق دارد تصمیم بگیرد که آیا به طور مستقل تجارت کند یا کانتینرها را اجاره دهد. کارآفرینانی که چند روزی با محموله ای به پایتخت می آیند، آماده اند هزینه های گزافی برای فضا بپردازند.

ایلیف به سرعت اعتماد هموطنان خود را جلب کرد. او موظف شد مشکل انبار اجناس از آذربایجان را حل کند. انبار تکمیل شد، ایلیف ثابت کرد که می تواند عاقلانه پول خرج کند. نمایندگان دیاسپورا متعاقباً بیش از یک بار به ایلیف وام های کلان دادند و مستقیماً در پروژه های او شرکت کردند. ساوی آبراموویچ توضیح می دهد: "این نام او است که با موفقیت همراه است، اما، البته، او شرکای هم دارد."

"Firm Iliev" که در سال 1993 به ثبت رسیده است، بخشی (15 هکتار) از بازار دستفروشان معروف به بازار چرکیزوفسکی را مدیریت می کند. در نزدیکی قلمرو ایلیفسک، مناطق «ACT قدیمی» و «ACT جدید» یک یهودی کوهستانی دیگر، تلمان اسماعیلوف، قرار دارد. مدیر کل شرکت ایلیف و رئیس پادشاهی تجارت یک ورزشکار مشهور، مربی تیم کشتی آزاد روسیه عمر مورتوزالیف است. در بازار چرکیزوفسکی به هشت زبان صحبت می شود و اطلاعیه های مدیریت به چهار زبان پخش می شود.
اسکندر، ساکن باکو، صاحب دو کانتینر، می‌گوید: «هیچ بازار دیگری به این خوبی با ما رفتار نمی‌کند. در بازار یهودیان، شرایط منعطف است - اگر پول نداشته باشم، می‌توانم درخواست تعویق اجاره کنم. سارقان فوراً بیرون رانده می شوند. و انواع بازرسان به ما مراجعه نمی‌کنند - شما به اداره پول می‌دهید، و خودش همه مسائل را حل می‌کند.»

چه سوالاتی؟ در واقع، دولت مسکو به شدت در حال مبارزه با بازارهای آزاد است. بازار چرکیزوفسکی که زمینی را از دانشگاه تربیت بدنی، ورزش و گردشگری روسیه اجاره می‌کند، در سال 2003 تخریب شد. آنها قصد داشتند در اینجا مسکن، ادارات و مجتمع های تجاری بسازند. اما این پروژه برای مدت نامعلومی به تعویق افتاده است. چرا؟ «این یک شی بسیار جدی است. ولادیمیر مالیشکوف، رئیس بخش بازار مصرف کننده دولت مسکو، توضیح می دهد که مستأجرهای زیادی در آنجا هستند. با این حال، زاراخ ایلیف در برنامه مسکو برای انتقال تجارت زیر سقف شرکت کرد. در تابستان سال 2000، شرکت Ilion-Trade 57.7٪ از سهام JSC ORTC Moscow را به دست آورد، پروژه ای برای ساخت یک مجتمع تجاری بر اساس شعبه کارخانه بلبرینگ مسکو در لیوبلینو. دومین مالک این پروژه دولت مسکو است. ولادیمیر مالیشکوف می گوید: «این ایده من بود. کارگاهی به مساحت 100000 متر مربع وجود داشت. متر، طبقه دوم را تکمیل کردند، معلوم شد 200000 متر است. چنین چیزی در اروپا وجود ندارد!»

آنها می گویند که در راهروهای مسکو هنوز اغلب مردی کوتاه قد و خوش اندام را می بینند که توسط محافظان احاطه شده است. این زاراخ ایلیف است که در مجموعه املاک 5000 غرفه ای که روزانه پذیرای 70000 خریدار است و مستلزم توجه مداوم است قدم می زند. به طور کلی، مدیریت "مسکو" توسط شرکت "Safra Instrumente" ایجاد شده در دسامبر 2000 انجام می شود.

این شرکت اکنون متعلق به Binston Investments Limited است که یک شرکت ثبت شده در بلیز است. حداقل تا پایان سال 2003، از طریق Safra بود که سرمایه‌گذاری‌ها برای پروژه‌های جدید ایلیف انجام شد: اسناد شرکت حقایق صدور سهام اضافی را ثبت می‌کند که با اشتراک بسته بین افراد توزیع می‌شد (الشا یاکوبوف، ادین خانانیف، دون میروو، بنیاگو). شالمیف، استخار ایلخانانف و دیگران). به عنوان مثال، "Safra" دارای مراکز خرید بزرگ "Electronic Paradise" در "Prazhskaya" و "Panorama" واقع در نزدیکی ایستگاه های مترو است.

در اکتبر 2002، صفرا ساختمان اداری و فنی شرکت فدرال واحد الرون در بزرگراه کاشیرسکویه را خریداری کرد. آن را به بزرگترین هایپر مارکت خودرو اروپا "مسکو" تبدیل شد. به منظور جذب دسته جدیدی از خریداران، ایلیف در سیستم های تهویه و طراحی کوتاهی نکرد. بلافاصله در پشت میز اطلاعات یک ساختار چرخشی قرار دارد: هفت اتومبیل درخشان روی زنجیر آویزان شده اند (ساختار ثبت اختراع است، صاحب امتیاز زاراخ ایلیف است).

کمی بعد، ایلیف و شرکا مرکز مبلمان بزرگ را به دست آوردند. مالک جدید مفهوم گراند را مطابق با اصل خود تغییر داد: کالاهای خوب و متفاوت. پیش از این، گراند فقط مبلمان می فروخت، اما اکنون هایپرمارکت Electroplaza متعلق به شرکت Eldorado و فروشگاه فرش بزرگ Art de Vivre را نیز در خود جای داده است. ایلیف فردی بسیار کاسبکار است. برخلاف سایر مراکز خرید که در آنها فروشگاه داریم، در گراند به ما تضمین داده شد که مستاجر دیگری با فرش وجود نخواهد داشت، این به ما اجازه داد تا یک هایپرمارکت به مساحت 2000 متر مربع باز کنیم. متر، میخائیل ولودین، رئیس بخش بازاریابی شرکت فرش Art de Vivre می گوید.

مدیریت عملیاتی "گرند" توسط یکی دیگر از نمایندگان دیاسپورا، خدا نیسانوف انجام می شود (ساوی آبراموویچ که قبلاً ذکر شد، با شنیدن نام کارآفرین لبخند می زند: "این برادرزاده من است.") این نیسانوف بود، به نمایندگی از Biscuit LLC، که در نوامبر سال گذشته، هتل بنای یادبود "اوکراین" را از دولت مسکو به قیمت 275 میلیون دلار خریداری کرد. برنامه های بزرگ برای بازسازی هتل قبلا اعلام شده است، از جمله ساخت یک پل از طریق رودخانه مسکو به منطقه شهر مسکو و ایجاد یک منطقه عابر پیاده تا مرکز خرید Evropeisky در میدان ایستگاه کی یفسکی. ساخت این مجتمع تجاری توسط شرکت کیف پلوشچاد انجام می شود که 88 درصد سهام آن تحت کنترل سرمایه گذاری بینستون فوق الذکر است. مساحت این ساختمان 180000 متر مربع است. متر (هفت طبقه، رستوران ها، باشگاه بدنسازی، سینما و صدها فروشگاه کوچک خرده فروشی) برنامه ریزی شده است تا در پایان سال 2006 به بهره برداری برسد.

سرانجام، خدا نیسانوف شرکت شهر معجزه را که توسط زاراخ ایلیف و زوراب تسرتلی در فوریه 2005 ایجاد شد، اداره می کند. ممکن است این "شهر معجزه" باشد که پروژه توسعه نیژنی منونیکی را در دست بگیرد - در این منطقه در غرب پایتخت، ده سال پیش Tsereteli 316 هکتار را برای ساخت "دیزنی لند روسیه" دریافت کرد. ".

همانطور که می بینیم، ایلیف و شرکای او در سال های آینده کارهای زیادی برای انجام خواهند داشت. همچنین لازم به ذکر است که نفوذ ایلیف فراتر از بازار املاک مسکو بود. دو ماه پیش، شرکت کارخانه غذای آربات، که توسط ایلیف در سال 1992 ثبت شده بود، 28.9٪ از سهام اینترپرومبانک را به دست آورد. مشتریان این بانک عبارتند از FSUE Rosoboronexport، Tactical Missile Weapons Corporation، Sokhoi Holding و Kristall Vodka Factory. مالک مشترک Interprombank Rakhamim Emanuilov یکی از معتبرترین نمایندگان دیاسپورای یهودیان کوهستانی در مسکو است.

و در ماه مه 2005، کارخانه Gen-Deri در قلمرو کارخانه محصولات چرمی باکو در منطقه نریمانوف افتتاح شد (چکمه های معروف نریمان در سراسر اتحادیه در اینجا دوخته می شد). این شرکت چرم را پردازش می کند، کفش، ژاکت و کیف می دوزد. آنها می گویند که زرخ در این پروژه به برادرش یاروخ (که یکی از مالکین شرکت است) کمک می کند. یکی از شرکای این کارآفرین در مسکو می گوید: "این نقص ایلیف به عنوان یک تاجر است."

با این حال، از همه پروژه ها، ایلیف برای خود شخصاً سود می برد. همین «گندری» در بالاترین سطح از او حمایت کرد. الهام علی اف، رئیس جمهور آذربایجان، در افتتاحیه این شرکت، بدون ابهام صحبت کرد: «افرادی که این کارخانه را اداره می کنند، می توانند در صنایع دیگر به موفقیت دست یابند. آنها باید در همه سطوح حمایت شوند.»

"زندگینامه"

در 8 سپتامبر 1966 در روستای کراسنایا اسلوبودا در شمال آذربایجان متولد شد. خانواده او از جامعه یهودیان کوهستانی هستند. کراسنایا اسلوبودا یکی از بزرگترین سکونتگاه های این کشور در اتحاد جماهیر شوروی بود. پدر بنسیون کفاش بود و پنج پسر داشت که از کودکی آنها را در این صنعت آموزش داد. زرخ روسری‌های معروف "کلاه‌های فرودگاه" را می‌دوخت که در بازار شهر آذربایجان کوبا فروخته می‌شد.

"موضوعات"

"اخبار"

همکلاسی پوتین صاحب بزرگترین رانتیر روسیه شد

ایلگام راگیموف، کارآفرین، یکی از مالکان گروه کیف پلوشچاد، بزرگترین رانتیر در روسیه شد. صاحب این سهم که 500 میلیون دلار تخمین زده می شود، شریک او در شرکت حقوقی آذربایجان فینا شد

دیگر مستاجر نیست

بر اساس داده های ثبت احوال اشخاص حقوقی ایالتی، از 31 ژانویه 2018، ایلگام راگیموف به عنوان مالک سهام در شش شرکت که در گروه کیف پلوشچاد خدا نیسانوف و زراخ ایلیف قرار دارند، متوقف شد. مجله فوربس در سال 2012 نوشت که راگیموف که به گزارش خبرگزاری اسپوتنیک در آذربایجان، در همان سال در دانشکده حقوق دانشگاه دولتی لنینگراد با ولادیمیر پوتین تحصیل کرده است، سهامدار اقلیت این شرکت است.

ما از آن خودمان هستیم، دنیای جدیدی خواهیم ساخت. چگونه بزرگترین امپراتوری املاک تجاری در روسیه در حال توسعه است

فوربس با خدا نیسانوف، رئیس هیئت مدیره کیفسکایا پلوشچاد، وضعیت پروژه های اصلی گروه را مورد بحث قرار داد.

طبق گزارش فوربس، شرکت Kyiv Ploshchad در رتبه بندی بزرگترین شرکت های روسیه در جایگاه 96 قرار گرفت. در سال 2017 (برای ششمین بار)، مالکان آن God Nisanov F 37 و Zarakh Iliev F 36 با درآمد 1 میلیارد و 270 میلیون دلاری در سال 2016 در صدر رتبه بندی رانتی قرار گرفتند.

ورود شما به لیگ تجاری بزرگ با مرکز خرید Evropeisky مرتبط است. میدان نزدیک ایستگاه راه‌آهن کی‌یفسکی نام این شرکت را به خود اختصاص داد.

بله، در سال 2003 ما یک سایت در کنار ایستگاه راه آهن کیف اسکای به دست آوردیم و در سال 2006 یک مرکز خرید افتتاح کردیم. و خیلی زود "اروپایی" به مرکز جاذبه هم برای این منطقه و هم برای کل مسکو تبدیل شد. اما نه تنها. به طور متوسط سالانه بیش از 60 میلیون نفر از شهرهای مختلف روسیه و کشورهای جهان از این مجموعه خرید عبور می کنند.

میلیاردرهای گود نیسانوف و زاراخ ایلیف سه هتل در مرکز مسکو خواهند ساخت

شریک خدا نیسانوف و زاراخ ایلیف در این پروژه آرتم دیومین، مدیر کل سابق مجموعه ورزشی Olimpiysky خواهد بود. به گزارش مجله The New Times، Dyumin برادر الکسی Dyumin، افسر سابق FSO و معاون وزیر دفاع است که اکنون فرماندار منطقه تولا است. Artem Dyumin دارای 13 درصد از سهام MFK Varvarka LLC است. آیا ایلیف و نیسانوف قصد دارند سهم او را بخرند؟ خدا نیسانوف می گوید: "ما روابط دوستانه عادی داریم، من هیچ مشکلی در آینده در رابطه با این مشارکت برای خودم نمی بینم." آمدن نزد شخصی و پیشنهاد خرید کسب و کار او زشت است.

چگونه صاحبان میدان کیفسکایا، خدا نیسانوف و زاراخ ایلیف، ثروت خود را به دست آوردند

صاحبان سابق بازار چرکیزوفسکی، گود نیسانوف و زاراخ ایلیف، قصد دارند ساخت و سازهای جدید در مقیاس بزرگ را آغاز کنند. کارشناسان معتقدند که این پروژه می تواند مانند دیگر سرمایه گذاری های شرکا موفق باشد.

تجارت شومکوف توسط نیسانوف، ایلیف و نزدیکان فرماندار تولا تقسیم شد

و دارایی "میدان کیف" خدا نیسانوف و زاراخ ایلیف به دست آمد. آنها 87 درصد از سهام IFC را در اختیار دارند.

به یاد بیاوریم که در سال 2014 دیمیتری شومکوف ساختمانی به مساحت 21000 متر مربع از دولت مسکو خرید. متر در Varvarka برای نجومی 3.4 میلیارد روبل.

او می خواست این دارایی را به یک هتل 5 ستاره با 320 اتاق و مساحت حدود 50000 متر مربع تبدیل کند. متر سرمایه گذاری در این پروژه حدود 300 میلیون دلار برآورد شده است.

زاراخ ایلیف و گود نیسانوف (شماره 1؛ درآمد اجاره - 1.28 میلیارد دلار)، سامول کاراپتیان (شماره 2؛ 960 میلیون دلار)

این رتبه بندی نشان دهنده مالکان داخلی و خارجی املاک تجاری واقع در کشور است. اگر افراد شناخته شده باشند - صاحبان یا سهامداران کنترل کننده کسب و کار، مشخص می شوند. در صورت عدم وجود سهامداران کنترل کننده، بزرگترین سهامدار خصوصی مشخص می شود. محل شرکت کننده با درآمدی که ملک می تواند در سال 2013 برای او به ارمغان بیاورد تعیین می شود. درآمد سایر مشاغل در نظر گرفته نشده است. در ارزیابی خود، به اطلاعات دریافتی از مالکان و داده‌های شرکت‌های مشاوره Colliers International، Russian Research Group، Knight Frank، Cushman & Wakefield، Jones Lang LaSalle، CBRE، منابع اینترنتی صنعتی Arendator و Rent.ru، سیستم اطلاعاتی SPARK، تکیه کردیم. و دولت مسکو و مقامات منطقه ای.

زاراخ ایلیف و خدا نیسانوف یک آسمان خراش در شهر مسکو خواهند ساخت

یک منبع در شرکت مدیریت City OJSC به اینترفکس گفت: آسمان خراش جدید تا سال 2015 در مرکز تجاری بین المللی شهر مسکو ظاهر خواهد شد.

پس از یورش به مرکز خرید مسکو، نیسانوف ژست "لوتوس" را گرفت

کارآفرین خدا نیسانوف یکی از بزرگترین مراکز خرده فروشی در مسکو را خرید - مجتمع لوتوس سیتی در بزرگراه کالوگا. این پروژه ترکیبی از فضای خرده فروشی، اداری، هتل و انبار - در آینده، بیش از 1.5 میلیون متر مربع است. متر سرمایه گذاری در این تاسیسات 2.5 میلیارد دلار تخمین زده می شود.منابع روزانه RBC این خرید را سودآورترین نیست و این معامله را با یورش پلیس ضد شورش در مرکز خرید مسکو مرتبط می دانند.

زاراخ ایلیف و خدا نیسانوف صاحب بزرگترین پروژه خرده فروشی در مسکو شدند

مجموعه لوتوس سیتی در حال ساخت با مساحت 1.5 میلیون متر مربع. متر باید به یک مینی شهری تبدیل شود که در آن کارآفرینان خارجی زندگی و کار کنند

رادیسون اسلاویانسکایا با قیمت اولیه 5.27 میلیارد روبل به ایلیف و نیسانوف رفت.

تغییر اپراتور فعلی هتل Radisson Hotels & Resorts در نظر گرفته شده است

کارآفرینان Zarakh Iliev و God Nisanov 100 میلیون دلار در یک پارکینگ شهری در نزدیکی هتل Ukraina سرمایه گذاری خواهند کرد.

کارآفرینان Zarakh Iliev و God Nisanov، صاحبان هتل Ukraina، تصمیم گرفتند میدان تاراس شوچنکو در مجاورت هتل را بهبود بخشند، بنای یادبود شاعر اوکراینی را بازسازی کنند، نماها را تمیز کنند و یک پارکینگ زیرزمینی شهری برای 800 اتومبیل در هتل Ukraina بسازند. . این در بیانیه مطبوعاتی منتشر شده در وب سایت هتل اوکراین گزارش شده است. کار در آوریل 2012 آغاز شد و در نوامبر 2012 تکمیل خواهد شد. ایلیف و نیسانوف حدود 100 میلیون دلار در بهبود و ساخت پارکینگ سرمایه گذاری خواهند کرد.

زراخ ایلیف و خدا نیسانوف سایتی را برای هتلی با مساحت کل ساخت و ساز 57000 متر مربع در کنار ایستگاه مترو یوگو-زاپادنایا خریداری کردند. همراه با این سایت، هتل سایوز 11 طبقه با 158 اتاق که در سال 1970 افتتاح شد را نیز خریداری کردند.

هنوز مشخص نیست که آنها با سایوز چه خواهند کرد. این هتل متعلق به وزارت دفاع بود و مانند همه نهادهای صنعتی، بیشتر برای نیازهای بخش خود کار می کرد و اتاق های کوچک و ارزان قیمت (20 متر مربع به قیمت 100 دلار) را به بازار ارائه می داد. خود سایوز مدتهاست که منسوخ شده است: هیچ سیستم امنیتی، وای فای، تلویزیون معمولی، مینی بار و غیره وجود ندارد. و با این حال، قیمت با 4 ستاره کمی متفاوت است: امروز در مرکز مسکو می توانید یک اتاق را با 5000 روبل اجاره کنید. به طور کلی، تأسیسات وزارتی مشابه خودروهای ژیگولی ما است: وسیله نقلیه ای بدون کمربند ایمنی و موتور مدرن.

صاحبان جدید به احتمال زیاد آن را به 4 ستاره تبدیل خواهند کرد. اگرچه در اینجا به یک گزینه اقتصادی نیاز دارید. با این حال، زاراخ ایلیف و خدا نیسانوف با عشقی که به تجمل دارند، هتل های ارزان قیمت را نمی پذیرند. آنها به سادگی علاقه ای ندارند. آنها مانند شریک تجاری خود تلمان اسماعیلوف عاشق پروژه های بزرگ و گران هستند. بنابراین، آنها یک هتل بزرگ به مساحت 57000 متر مربع را در نظر گرفتند. این پروژه ای است که اعلام شده است.

خدا نیسانوف و زاراخ ایلیف به "اتحادیه" پیوستند

بازرگانان گود نیسانوف و زاراخ ایلیف از قبل برای جام جهانی فوتبال که روسیه در سال 2018 میزبانی خواهد کرد، آماده می شوند. کارآفرینانی که قبلاً دارای دو هتل در نزدیکی ایستگاه راه‌آهن کی‌یفسکی (از جمله «اوکراین» سابق) بودند، هتل سایوز در منطقه Vorobyovy Gory را از وزارت دفاع خریداری کردند. آنها آماده سرمایه گذاری حدود 300 میلیون دلار برای بازسازی این هتل و همچنین ساخت هتل دیگری در نزدیکی ایستگاه متروی یوگو-زاپادنایا هستند.

یک منبع آگاه از تجار به کومرسانت گفت که قرارداد خرید هتل سایوز (115 اتاق) توسط خدا نیسانوف و زاراخ ایلیف از وزارت دفاع در پایان سال گذشته بسته شد. به گفته وی، بازسازی هتلی که برای المپیک 1980 ساخته شده، هم اکنون آغاز شده است. این تاسیسات قرار است در سال 2012 راه اندازی شود، هنوز اپراتور آن مشخص نشده است. وزارت دفاع به درخواست کامرسانت پاسخ نداد. به گفته همکار کومرسانت، در بهار، تجار شروع به ساختن هتل دیگری در نزدیکی ایستگاه مترو یوگو-زاپادنا با مساحت 57 هزار متر مربع خواهند کرد. m که توسط گروه هتل رزیدور با نام تجاری ردیسون بلو مدیریت خواهد شد. این تاسیسات قرار است در سال 2013 تکمیل شود.

آنها ساخت و ساز ابلیازوف را تکمیل خواهند کرد

دارایی های توسعه ای گروه سرمایه گذاری و صنعتی اوراسیا مختار ابلیازوف متهم به اختلاس 5 میلیارد دلاری ممکن است به زودی صاحب جدیدی پیدا کند. همانطور که روزنامه RBC دریافت کرد، بزرگترین پروژه مالک سابق بانک BTA قزاقستان برای ساخت یک مجتمع زیرزمینی در میدان ایستگاه پاولتسکی در مسکو تحت کنترل کارآفرینان گودا نیسانوف و زاراخ ایلیف قرار می گیرد. توسعه دهندگانی که مجتمع خرید Evropeisky را در میدان ایستگاه کیف اسکای ساخته اند، امکان خرید سایر پروژه های اوراسیا را در نظر گرفته اند.

مالک یک شرکت توسعه بزرگ به روزنامه RBC گفت که خدا نیسانوف و زاراخ ایلیف در پروژه میدان پاولتسکایا مشارکت داشتند. به گفته وی، در بهار سال جاری، تجار در حال حاضر توسعه دهندگان مرکز خرید بودند. منبع خاطرنشان می کند که در آن زمان آنها به همراه سازه های اوراسیا در این پروژه حضور داشتند.

چه کسی مسئول بازار در بازارهای اصلی مسکو است

تلمان اسماعیلوف که اکنون شناخته شده است، تنها مالک بازار چرکیزوفسکی نیست. یکی از مالکان نیز اهل آذربایجان، زاراخ ایلیف (متولد 1966) است. در حالی که هنوز در مدرسه بود، کلاه های "فرودگاه" را می دوخت که در بازار مزارع جمعی محلی با تقاضای زیادی فروخته می شد. زراخ در 17 سالگی به مسکو رفت، جایی که بستگانش تجارت می کردند. او در بازار Izmailovsky با چندین کانتینر شروع کرد و امروز ایلیف صاحب امپراتوری است که علاوه بر Cherkizon شامل هتل اوکراین، مرکز مبلمان بزرگ، مرکز خرید Evropeisky، Electronic Paradise در Prazhskaya و Panorama است. در نیو چریوموشکی، مجتمع تجاری و نمایشگاهی مسکو، بازار سادوود (بازار پرندگان سابق) و غیره. ثروت زراخ ایلیف 70 میلیون دلار برآورد شده است.

شریک ایلیف در بسیاری از بازارها و مراکز خرید نیز کاندیدای LDPR گود نیسانوف (متولد 1972) است که از انتخابات دومای ایالتی 2007 کنار رفت. او در آذربایجان به حمل و نقل فرآورده های نفتی مشغول بود و بخشی از فروش آنها را کنترل می کرد. او در دهه 90 به مسکو نقل مکان کرد. در گروه شرکت های AST تلمان اسماعیلوف کار می کرد. سپس به همراه زراخ ایلیف شرکت OJSC Safra Instruments را تأسیس کرد که در آنجا رئیس هیئت مدیره است. Safra، به ویژه، متعلق به Trade Investments LLC است، که همراه با دولت مسکو، مالک بازار عمده فروشی و خرده فروشی Sadovod است.

خدا نیسانوف و زاراخ ایلیف هتل سایوز مسکو را خریدند

پس از بازسازی، قرار است از این هتل برای میزبانی از مهمانان جام جهانی فوتبال 2018 استفاده شود

بازرگانان گود نیسانوف و زاراخ ایلیف، که صاحب دو هتل در نزدیکی ایستگاه راه آهن کیف اسکای هستند، هتل سایوز در منطقه وروبیووی گوری را از وزارت دفاع خریداری کردند. روزنامه کومرسانت گزارش می دهد که آنها آماده سرمایه گذاری حدود 300 میلیون دلار برای بازسازی این هتل و همچنین ساخت یک هتل دیگر (در نزدیکی ایستگاه متروی یوگو-زاپادنایا) هستند.

به گفته یک منبع آگاه از تجار، معامله خرید هتل سایوز (115 اتاق) در پایان سال گذشته بسته شد. بازسازی این هتل که برای المپیک 1980 ساخته شده بود، از قبل آغاز شده است. این تاسیسات قرار است در سال 2012 راه اندازی شود، هنوز اپراتور آن مشخص نشده است.

زاراخ ایلیف و گود نیسانوف کار هتلداری را جدی گرفتند

صاحبان هتل اوکراین و مرکز خرید Evropeisky، Zarakh Iliev و God Nisanov، تصمیم گرفتند تا تجارت هتل را گسترش دهند. آنها هتل وزارت دفاع را در وروبیووی گوری خریداری کردند و در حال ساخت هتل دیگری در جنوب غربی مسکو هستند.

ودوموستی امروز می نویسد که سازه های زاراخ ایلیف و خدا نیسانوف به نقل از نماینده تاجران، نادژدا اسپیریدونوا، صاحب هتل سایوز در خیابان دانشگاهی شده اند. این هتل از طریق مجتمع هتلی Lefortovo OJSC متعلق به وزارت دفاع بوده است. اسپیریدونوف از ذکر قیمتی که تاجران برای سایوز پرداختند خودداری کرد. با این حال، طبق گفته کارشناسانی که روزنامه با آنها مصاحبه کرده است، می تواند از 12 تا 20 میلیون دلار متغیر باشد.

بودجه اضافی برای بازسازی ساختمان 11 طبقه هتل که در سال 1970 ساخته شده است، هزینه خواهد شد. اکنون 115 اتاق دارد. رتبه بندی هتل آینده مشخص نیست، اما کارشناسان معتقدند بهترین کار ساخت یک هتل 3 ستاره در این مکان است. اپراتوری که برای مدیریت ساختمان بازسازی شده دعوت می شود هنوز انتخاب نشده است.

زاراخ ایلیف و گود نیسانوف سرمایه گذاران مشترک مرکز نمایشگاه های روسیه هستند.

زراخ ایلیف و خدا نیسانوف کنترل مرکز نمایشگاه همه روسیه را دریافت کردند - بزرگترین پروژه توسعه در مسکو و یکی از مشکل سازترین.

زاراخ ایلیف و خدا نیسانوف کنترل مرکز نمایشگاه های سراسر روسیه را دریافت کردند. به گفته منابع NIRA "Asakal"، کارآفرینان Zarakh Iliev و God Nisanov قبلاً توافق کرده اند که به عنوان سرمایه گذار مشترک عمل کنند - آنها مالکان هتل های بزرگ شهری و مراکز خرید هستند. درست است، زاراخ بنسیونویچ و خدا سمنوویچ می توانند زودتر از ژوئن، پس از هیئت مدیره بعدی مرکز نمایشگاه های سراسر روسیه، که در آن رای گیری برای مدیران جدید انجام می شود، به مزرعه بیایند.

یک منبع نزدیک به پروژه بازسازی قلمرو روز شنبه گفت که قبلاً تصمیم گرفته شده است که متصدی ساخت و ساز بزرگی که به زودی در مرکز نمایشگاه های سراسر روسیه به نمایش گذاشته می شود، ایگور شووالوف معاون اول نخست وزیر باشد.

زاراخ ایلیف بادبان ها را باد می کند

شرکت کشتیرانی رودخانه مسکو، بزرگترین سازمان دهنده پیاده روی در امتداد رودخانه مسکو، رقبایی دارد. صاحبان هتل های Ukraina و Radisson SAS Slavyanskaya، Zarakh Iliev و God Nisanov نیز تصمیم گرفتند به گردشگری رودخانه بپردازند. برای این منظور، بازرگانان پنج رستوران قایق بادبانی خریداری کردند که مسکوئی ها و مهمانان پایتخت را در تمام طول سال سوار بر رودخانه مسکو می کنند. سرمایه گذاری در این پروژه بالغ بر 10 میلیون دلار بوده است.

چهار قایق تفریحی و یک قایق تفریحی ممتاز که در کارخانه‌های کشتی‌سازی ترکیه ساخته شده‌اند، ناوگان رودخانه‌ای شرکت جدید کروز رادیسون رویال مسکو را تشکیل می‌دهند که به زیرساخت‌های گردشگری و سرگرمی هتل بازسازی‌شده اوکراین و کل پایتخت خدمت می‌کند. همانطور که نادژدا اسپیریدونوا، دبیر مطبوعاتی هتل رادیسون رویال مسکو (اوکراین) به روزنامه RBC گفت، این شرکت قصد دارد تجربه اروپایی از گشت و گذار و گردشگری تفریحی در مسکو را توسعه دهد و از سفرهای دریایی با اتوبوس رودخانه در پاریس به عنوان پایه استفاده کند.

قایق‌های کلاس یخ که متعلق به زاراخ ایلیف و خدا نیسانوف هستند، برای ناوبری در تمام طول سال طراحی شده‌اند: آنها می‌توانند یخ را تا ضخامت 10 سانتی‌متر بشکنند. هر کشتی به ارزش 2 میلیون دلار، سه عرشه دارد و می‌تواند حدود 200 مهمان را در خود جای دهد. تور پیاده روی از اسکله "هتل "اوکراین" در خاکریز تاراس شوچنکو تا صومعه نووسپاسکی و برگشت انجام می شود. هزینه دو ساعت پیاده روی با سرویس رستوران اجباری در روزهای هفته 1 هزار روبل و در آخر هفته ها 1.5 هزار روبل خواهد بود. بازرگانان همچنین آماده سازماندهی مهمانی های شرکتی و سایر رویدادهای سرگرمی هستند.

شهردار جدید مسکو باید با کدام تاجران مذاکره کند؟

در تابستان 2009، ولادیمیر پوتین تخلفاتی را در بازار چرکیزوفسکی اعلام کرد، پس از آن دفتر شهردار با عجله کار خود را متوقف کرد. فعالیت بازار توسط گروه AST تلمان اسماعیلوف کنترل می شد. شبکه های تلویزیونی فدرال بلافاصله با یادآوری ساخت یک هتل مجلل در ترکیه به این کارآفرین حمله کردند. دعوای حقوقی پیرامون بازار چرکیزوفسکی هنوز ادامه دارد، اما به نظر می رسد اسماعیلوف توانسته است مجدداً نفع مقامات فدرال را به دست آورد. گروه AST قصد دارد یک هتل بزرگ در سوچی بسازد و همچنین به بازسازی چچن کمک کند.

برخی از تاجران بازار چرکیزوفسکی به مجتمع تجاری و نمایشگاهی مسکو که متعلق به گروه کیف پلوشچاد زاراخ ایلیف و خدا نیسانوف است نقل مکان کردند. این کارآفرینان - رقبای اسماعیلوف - بزرگترین صاحبان خرده فروشی و فضای اداری در مسکو هستند.

"Kyiv Ploshchad" چندین مرکز خرید از جمله مرکز خرید "اروپایی"، هتل "اوکراین" و "رادیسون SAS Slavyanskaya" را کنترل می کند. برنامه هایی برای ساخت سه هتل دیگر وجود دارد - در خیابان Vernadskogo، Kutuzovsky و Leningradskoye Shosse.

زاراخ ایلیف کیست؟ یک بازیکن مستقل یا یک مدیر پول موفق در دیاسپورای یهودیان کوهستانی مسکو؟

زراخ در 17 سالگی به مسکو رفت، جایی که دو عمو و پسر عمویش قبلاً تجارت می کردند. در پایتخت روسیه، یک بومی کراسنایا اسلوبودا در نهایت صاحب املاک و مستغلات شد و سالانه حدود نیم میلیارد دلار برای اجاره بها پرداخت کرد. ایلیف اسرار موفقیت خود را به اشتراک نمی گذارد؛ او از مصاحبه با مجله فوربس خودداری کرد. [زراخ ایلیف - شماره 68 در "صد طلایی" فوربس روسیه - درج توسط K.Ru]

، جمهوری آذربایجان شوروی ، اتحاد جماهیر شوروی

K:ویکی پدیا:مقالات بدون تصویر (نوع: مشخص نشده)

زاراخ بینسونوویچ ایلیف(متولد 8 سپتامبر، Krasnaya Sloboda، آذربایجان SSR، اتحاد جماهیر شوروی) - رئیس هیئت مدیره میدان اروپا OJSC، مالک سابق بازار Cherkizovsky. رهبر جامعه یهودیان کوهستانی مسکو که تعداد آنها حدود 15000 نفر است.

زندگینامه

در سال 2000، شرکت ایلیف 57 درصد از سهام را در مرکز تجارت عمده‌فروشی و خرده‌فروشی JSC در مسکو به دست آورد، که دارای محل‌هایی در کارخانه بلبرینگ سابق مسکو در منطقه لیوبلینو است، که متعاقباً به مرکز تجاری و نمایشگاهی مسکو با مساحتی بالغ بر . 200000 متر مربع. متر دومین مالک ORTC Moscow JSC دولت مسکو است.

در دسامبر 2000 شرکت Safra Instruments را ایجاد کرد. از سال 2009، این شرکت متعلق به Binston Investments Limited، یک شرکت ثبت شده در بلیز است. تا پایان سال 2003، طبق مجله فوربس، سرمایه گذاری برای پروژه های جدید ایلیف از طریق Safra انجام می شد: اسناد شرکت حقایق صدور سهام اضافی را ثبت می کند که با اشتراک بسته بین افراد توزیع می شد (آلیوشا یاکوبوف، ادین خانانیف، دون میرو، بنیاگو). شالمیف، استخار ایلخانانف، و غیره)

در سال 2005 به همراه زوراب تسرتلی شرکت شهر معجزه را ایجاد کرد.

از سال 2009، همراه با شرکای خود در جامعه یهودیان کوهستانی مسکو، مالک مشترک مراکز خرید الکترونیک پارادایس، مرکز مبلمان گراند و هایپرمارکت اتومبیل مسکو در کاشیرسکویه شوسه است.

جایزه فدراسیون جوامع یهودی روسیه "کمانچه نواز روی بام" - 2015.

همچنین ببینید

بررسی مقاله "ایلیف، زاراخ بنسیونویچ" را بنویسید

یادداشت

گزیده ای از شخصیت ایلیف، زاراخ بنسیونویچ

- خدا رحمت کنه! - او گفت. - همسرم همه چیز را به من گفت! او با یک دست پیر و با دست دیگر دخترش را در آغوش گرفت. - دوست من لیلیا! خیلی خیلی خوشحال هستم. - صدایش لرزید. – من پدرت را دوست داشتم... و او همسر خوبی برایت می شود... خدا رحمتت کند!...
او دخترش و سپس دوباره پیر را در آغوش گرفت و با دهانی بدبو بوسید. اشک در واقع گونه هایش را خیس می کند.
او فریاد زد: "پرنسس، بیا اینجا."
شاهزاده خانم هم بیرون آمد و گریه کرد. خانم مسن هم داشت با دستمال خودش را پاک می کرد. پیر را بوسیدند و چندین بار دست هلن زیبا را بوسید. بعد از مدتی دوباره تنها ماندند.
پیر فکر کرد: "همه اینها باید به این شکل می بود و غیر از این نمی توانست باشد" پس هیچ فایده ای ندارد که بپرسیم خوب است یا بد؟ خوب است، زیرا قطعاً، و هیچ شک دردناک قبلی وجود ندارد.» پیر بی صدا دست عروسش را گرفت و به سینه های زیبای او که بالا و پایین می رفت نگاه کرد.
- هلن! - با صدای بلند گفت و ایستاد.
او فکر کرد: «یک چیز خاصی در این موارد گفته می شود. به صورتش نگاه کرد. به او نزدیک تر شد. صورتش سرخ شد.
او به عینک اشاره کرد: "اوه، اینها را بردارید... مثل اینها..."
پیر عینک خود را درآورد و چشمانش علاوه بر عجیب بودن عمومی چشمان افرادی که عینک خود را برداشته بودند، ترسناک پرسشگر به نظر می رسید. می خواست روی دستش خم شود و آن را ببوسد. اما با یک حرکت سریع و خشن سرش لب هایش را گرفت و با لب هایش کنار هم آورد. چهره او با تغییر و حالت گیج کننده ناخوشایند پیر را تحت تأثیر قرار داد.
"اکنون خیلی دیر است، همه چیز تمام شده است. پیر فکر کرد: "بله، و من او را دوست دارم."
- Je vous aime! [دوستت دارم!] - با یادآوری آنچه باید در این موارد گفته می شد، گفت. اما این کلمات آنقدر ضعیف به نظر می رسید که او از خود خجالت می کشید.
یک ماه و نیم بعد ازدواج کرد و به قول خودشان صاحب خوشبختی یک همسر زیبا و میلیونی در خانه بزرگ نوآذین شده سن پترزبورگ کنت های بزوخیه ساکن شد.

شاهزاده پیر نیکلای آندریچ بولکونسکی در دسامبر 1805 نامه ای از شاهزاده واسیلی دریافت کرد که در آن از ورود او به همراه پسرش مطلع شد. (او نوشت: «من برای بازرسی می روم و البته صد مایلی راه انحرافی نیست که به شما خیرخواه عزیز عیادت کنم، و آناتول من را می بیند و به ارتش می رود. امیدوارم که به او اجازه دهید شخصاً احترام عمیقی را که به تقلید از پدرش برای شما قائل است، به شما ابراز کند.")
شاهزاده خانم کوچولو با شنیدن این موضوع با بی احتیاطی گفت: "نیازی نیست ماری را بیرون بیاورید: خواستگارها خودشان پیش ما می آیند."
شاهزاده نیکولای آندریچ خم شد و چیزی نگفت.
دو هفته پس از دریافت نامه، در غروب، افراد شاهزاده واسیلی جلوتر آمدند و روز بعد او و پسرش وارد شدند.
بولکونسکی قدیمی همیشه نسبت به شخصیت شاهزاده واسیلی نظر کم داشت، و حتی اخیراً، زمانی که شاهزاده واسیلی، در دوران سلطنت جدید تحت فرمان پل و اسکندر، از نظر رتبه و افتخار بسیار پیش رفت. اکنون از نکات نامه و شاهزاده خانم کوچولو متوجه شد که موضوع چیست و نظر پست شاهزاده واسیلی در روح شاهزاده نیکولای آندریچ به احساس تحقیر بدخواهانه تبدیل شد. وقتی در مورد او صحبت می کرد مدام خرخر می کرد. روزی که شاهزاده واسیلی وارد شد، شاهزاده نیکولای آندریچ به خصوص ناراضی و نامرتب بود. آیا به این دلیل بود که شاهزاده واسیلی در حال آمدن بود، یا به این دلیل که به خصوص از آمدن شاهزاده واسیلی ناراضی بود، زیرا او نامناسب بود. اما او حال خوبی نداشت و تیخون صبح توصیه کرد که معمار با گزارشی به شاهزاده وارد نشود.
تیخون که توجه معمار را به صدای قدم های شاهزاده جلب کرد، گفت: "می توانی بشنوی که چگونه راه می رود." - او روی تمام پاشنه پا می گذارد - ما قبلاً می دانیم ...
با این حال، طبق معمول، ساعت 9، شاهزاده با کت پوست مخملی خود با یقه سمور و همان کلاه برای قدم زدن بیرون رفت. روز قبل برف بارید. مسیری که شاهزاده نیکولای آندریچ تا گلخانه رفت، پاک شد، آثار جارو در برف پراکنده نمایان بود و بیل در تپه شل برفی که در دو طرف مسیر جاری بود گیر کرده بود. شاهزاده با اخم و سکوت از میان گلخانه ها، از میان حیاط ها و ساختمان ها عبور کرد.

ایلیف زاراخ بینسونوویچ

ایلیف زاراخ بینسونوویچ - رئیس هیئت مدیره OJSC "میدان اروپا"، مالک سابق بازار چرکیزوفسکی. رئیس هیئت مدیره OJSC Hotel اوکراین.

دارایی های

دارایی های اصلی زاراخ ایلیف متمرکز است:

املاک و مستغلات هتل (هتل "اوکراین"، "سایوز"، هتل "رادیسون SAS Slavyanskaya")؛
تجارت بازار (مرکز خرید "اروپایی"، بازار "سادوود"، فروشگاه های برق "بهشت الکترونیک"، مرکز خرید پانوراما در نویه چریوموشکی، مجتمع تجاری و نمایشگاهی "مسکو"، مرکز خرید خودرو "مسکو" در کاشیرسکویه شوسه، مرکز مبلمان "گرند" در خیمکی و غیره).

حالت

زندگینامه

تحصیلات

او تحصیلات متوسطه تخصصی یا عالی ندارد.

حرفه

دهه 1990 - مالک بخش بزرگی از بازار عمده فروشی Cherkizovsky، ظروف اجاره ای است.

1993 - شرکت Iliev را ثبت کرد که بخشی از بازار پوشاک Cherkizovsky مسکو را مدیریت می کرد.

2000 - شرکت ایلیف 57٪ سهام در مرکز خرید عمده فروشی و خرده فروشی JSC مسکو را به دست آورد.

2000 - بنیانگذار شرکت Safra Instruments. از سال 2009، این شرکت متعلق به Binston Investments Limited، یک شرکت ثبت شده در بلیز است.

2005 - شرکت بیسکویت، متعلق به زاراخ ایلیف و خدا نیسانوف، هتل اوکراین را در یک حراجی توسط دولت مسکو خریداری کرد.

2005 - او به همراه زوراب تسرتلی شرکت شهر معجزه را ایجاد کرد.

2006 - مالک مجتمع تجاری Evropeisky در نزدیکی ایستگاه راه آهن کیف.

2009 - مقامات مسکو بازار چرکیزوفسکی را بستند.

فعالیت های اجتماعی و سیاسی

رئیس جامعه یهودیان کوهستانی مسکو که تعداد آنها حدود 15000 نفر است.

سرگرمی ها

مخترع. او کره ای را در میدان روبروی مرکز خرید Evropeisky و دستگاه هایی برای آویزان کردن اتومبیل ها در مرکز خرید تخصصی مسکو طراحی کرد که متعلق به شرکا نیز می باشد.

او به نقاشی علاقه دارد. در جریان بازسازی هتل Ukraina، 1200 نقاشی از هنرمندان شوروی در اواسط قرن بیستم که دیوارهای آن را تزئین کرده بودند، بازسازی شدند.

2012 - اعلام کرد که قصد دارد تقریباً 1.5 میلیارد دلار در بازسازی مرکز نمایشگاه همه روسیه (VVC) و ساخت یک مرکز خرید در قلمرو آن به همراه خدا نیسانوف سرمایه گذاری کند.

2012 - آنها به همراه خدا نیسانوف در رتبه بندی بزرگترین صاحبان املاک و مستغلات روسیه منتشر شده توسط مجله فوربس قرار گرفتند - سال گذشته آنها درآمد 780 میلیون دلاری از اجاره دریافت کردند.

در کمتر از یک سال، پارک زریادیه باید در محل هتل تخریب شده Rossiya در نزدیکی کرملین افتتاح شود. حجم سرمایه گذاری های بودجه در آن 20 میلیارد روبل برآورد شده است. نزدیک به پارک، هتلی در محل یک ساختمان آپارتمان در همان ابتدای خیابان وروارکا ساخته خواهد شد. تاجر دیمیتری شومکوف، مالک مشترک مجموعه ورزشی Olimpiysky، این خانه را به مبلغ 3.4 میلیارد روبل از شهر خریداری کرد تا آن را تخریب کند و به جای آن یک هتل مجلل بسازد.

در دسامبر 2015، جسد شومکوف در آپارتمانی در شهر مسکو پیدا شد. در ماه سپتامبر، ساختارهای شرکت Kievskaya Ploshchad از وارثان او 87٪ سهام در LLC مجتمع چند منظوره Varvarka 14, p. 1, 2 که مالک حقوق پروژه است به دست آورد. به گفته خدا نیسانوف، آشنایان به او از قصد وراث برای فروش پروژه در ماه مارس اطلاع دادند. مالک مشترک کیفسکایا پلوشچاد مبلغ معامله را فاش نمی کند، اما می گوید که حدود 400 میلیون دلار بیشتر در این پروژه سرمایه گذاری خواهد شد. Gazprombank در تامین مالی ساخت و ساز مشارکت خواهد داشت.

مساحت کل هتل جدید 65000 متر مربع خواهد بود. متر که 50000 آن زمینی است. نیمی را هتل پنج ستاره و نیمی را آپارتمانها اشغال خواهد کرد. صاحبان ملک در حال حاضر در حال مذاکره با ماندارین اورینتال و هیلتون (یک برند Waldorf Astoria) در مورد اینکه چه کسی مجری پروژه خواهد بود، هستند.

به گفته نیسانوف، کیف پلوشچاد ارتفاع هتل آینده را کاهش داد و تصمیم گرفت ظاهر تاریخی نماها را حفظ کند. تنها قسمتی که رو به پارک زریادیه قرار دارد شیشه ای مدرن خواهد بود. بخشی از دیوار کیتای گورود با گذرگاه عابر پیاده در امتداد آن حفظ خواهد شد؛ رستوران برج به آخرین طبقه هشتم منتقل می شود و پانوراما می شود. در توافق با شهرداری، تمام کارها باید ظرف مدت سه سال و دو ماه به پایان برسد؛ اکنون شرکت در حال پرداخت بدهی به پیمانکاران و شهرداری است و آماده می شود تا ساختمان را از حالت فرسودگی خارج کند.

خط کوتوزوفسکی—آربات جدید

نیسانوف می‌گوید در ماه اوت، کیفسکایا پلوشچاد معامله بزرگ دیگری را بسته است: این شرکت 100٪ سهام Arbat Renewal JSC را که مالک ساختمان کتاب در Novy Arbat، ساختمان 21، در کنار Lotte Plaza است، از شهر خریداری کرد. مدیر نیسانوف، الکسی میکوشکو قبلاً به عنوان مدیر کل Obnovleniya منصوب شده است. خریداران در اینجا نیز مبلغ معامله را فاش نکردند، اما در سال 2014 ارزش ساختمان 2.5 میلیارد روبل بود. مساحت محوطه خریداری شده 29000 متر مربع می باشد. متر، در حال حاضر آنها را به عنوان دفاتر اجاره. طبق گزارش SPARK-Interfax، درآمد Arbat Renewal OJSC در سال 2014 بالغ بر 388 میلیون روبل بوده است، اجاره محل فعالیت اصلی است.

اگر در امتداد خیابان کوتوزوفسکی به سمت مرکز رانندگی کنید، فاصله هتل پنج ستاره رادیسون رویال، هتل سابق اوکراین، متعلق به زاراخ ایلیف و خدا نیسانوف، کمی بیشتر از یک کیلومتر است. در کنار Novy Arbat، 21، مجموعه ساختمان Lotte Plaza و هتل پنج ستاره Lotte وجود دارد که بخشی از آن است. آیا بازرگانان از رقابت نمی ترسند؟ خدا نیسانوف می گوید: «این مرکز واقعاً فاقد پروژه های سه یا چهار ستاره است. ما دوست داریم هتل‌هایی با دسته‌های قیمتی مختلف را در مکانی نمادین مانند نیو آربات ببینیم.

تاجران قصد دارند «کتاب» خود را بازسازی کنند و آن را به یک هتل 4 ستاره تبدیل کنند. این پروژه هنوز با جزئیات کار نشده است و مذاکرات با اپراتور آینده ادامه ندارد. در حال حاضر، این ساختمان به عنوان مرکز اداری فعالیت می کند و 70 درصد اشغال شده است، اما به مستاجرین اعلام شده است که به زودی برای بازسازی تعطیل می شود.

محیط معامله شامل طبقات زیرین برج نمی شود که در حال حاضر رستوران شماره 1 چایخونا و سایر موارد در آن قرار دارند. آنها متعلق به صاحبان دیگر هستند. به گفته خدا نیسانوف، آنها قصد دارند این مکان ها را از صاحبان فعلی خود بخرند و ساختمان دیگری را در حیاط این ساختمان بلند خریداری کنند. در صورت اجرای این طرح ها 15000 متر مربع به متراژ تاسیسات اضافه می شود. متر حجم کل سرمایه گذاری های آتی در دستیابی به فضای جدید، تغییر نوع استفاده مجاز از ساختمان و بازسازی کیف پلوشچاد 120 میلیون دلار برآورد شده است.

در ابتدای نیو آربات در بلوار نیکیتسکی یک زمین خالی وجود دارد که سال ها حصارکشی شده است. تلمان اسماعیل اف قبل از رسوایی خود قصد داشت در اینجا هتلی بسازد؛ بعداً کار برای مدت طولانی متوقف شد و این سایت به یک دارایی جالب برای طلبکاران تبدیل شد. در سال 2014، کومرسانت نوشت که بانک بین المللی آذربایجان، که از جمله به اسماعیلوف وام داده است، ادعای مالکیت سایت در بلوار نیکیتسکی را دارد.

به گفته خدا نیسانوف، معامله هنوز بسته نشده است، اما شرکت او "در نظر دارد در توسعه سایت مشارکت کند." درخواست فوربس از بانک بین المللی آذربایجان تاکنون بی پاسخ مانده است.

طبق گزارش فوربس، درآمد شرکت کیفسکایا پلوشچاد از اجاره املاک و مستغلات بیش از 1.1 میلیارد دلار است؛ این شرکت مالک مرکز خرید Evropeisky، مجتمع های خرید Sadovod، مرکز غذای شهر فود در Kaluzhskoye Shosse و بسیاری از اشیاء دیگر است.

علیرغم فراوانی پروژه های جدید، خدا نیسانوف و شریک او قصد ندارند در خرید هتل هایی که توسط گروه BIN خانواده گوتسریف برای فروش گذاشته شده است شرکت کنند. به گزارش RBC، BIN به دنبال خریدار برای هیلتون مسکو لنینگرادسکایا (273 اتاق)، هالیدی این سوشچفسکی (310 اتاق) و هالیدی این لسنایا (301 اتاق) است. ما روابط دوستانه ای داریم [با خانواده گوتسریف. - فوربسنیسانوف گفت ]. ما دوست داریم این تاجران در بازار بمانند: وقتی رقابت وجود دارد همیشه خوب است.»